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邓振华:产业提升城市价值 家居行业或迎新常态

icon 2015-01-22 09:24:51
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  2014年12月11日,中央经济工作会议在北京圆满闭幕,会议明确了明年经济工作的主要任务,并提出保持经济稳定增长,着力推动传统产业向中高端迈进;积极培育新增长点,依靠产业化的创新来培育和形成;优化经济发展空间格局,加大西部开发、东北振兴、中部崛起、东部率先,确定工作着力点;推进城镇化健康发展,优化经济发展空间格局,不要急于求成。

邓振华:产业提升城市价值 家居行业或迎新常态

  而在2013年7月,湖南省委书记徐守盛接受媒体采访时表示,“湖南7200万人的消费需求以及地处中部核心地区所带来的市场需求,这个巨大的市场带来的是宽广的投资空间。” 作为湖南省重点项目,由顺德家具协会、乐从家具协会投资97亿元打造的“益阳·顺德城”盛大开盘,这标志着“益阳·顺德城”正式迈出新产业发展战略的第一步,这不仅对湖南家居产业的长远发展具有战略意义,还将加快湖南传统经济产业结构升级和转型。

转移:传统产业焕发光彩

“工厂+卖场+物流、产销一体,打造未来产业新城”

  过去,湖南人“开着货车去广东顺德买家具”;而今,湖南人“提着包到‘益阳·顺德城’采购家具”,这是湖南泛家居产业新城——“益阳·顺德城”所带来的改变和影响。2014年11月份,“益阳·顺德城”盛大开盘,带动了“长株潭益”区域产业转移升级,并力求走‘工厂+卖场+物流’家居产业化道路,实现在传统泛产业形式上做出突破,从而加强对家居产业上下游价值链的整合,形成‘产销一体’的格局,打造未来产业新城。

  作为湖南省承接产业转移重点项目,“益阳•顺德城” 目标总规划20平方公里,首期规划为5平方公里,分为A、B两个区域,总投资高达97亿元,规划有“五区六馆七中心”和“四大主题配套”,这将是全国首个以“一站式家居主题购物公园”模式,也是中部地区首个集“生产、展览、销售、研发与专业采购”于一体的家居产业新城。此次“益阳•顺德城”落户湖南,这有助于湖南家具产业根据原有的产业特点进行提升改造,实现可持续发展。

  而在2002年,益阳市委、市政府就提出了“东接东进”战略,形成高新技术产业与传统产业相互促进、区域之间产业错位发展的局面,这为“益阳•顺德城”的发展创造了条件。今年11月,益阳市赫山区委、区政府再次将建设家具产业园纳入未来的战略产业发展规划当中,并成立领导小组,明确提出家具产业园于关山路、梨园路向319国道延伸2200亩,特事特办,确保家具产业园的顺利建设。打造以“益阳•顺德城”为龙头,发展传统家具产业,反过来服务其他与之配套的相关产业。

  益阳市人民政府副市长周振宇考察“益阳•顺德城”时曾表示,城镇化是现代化的必由之路,有效承接产业转移是推动益阳城镇化发展的有效途径。“益阳 顺德城”落户益阳,益阳市政府对这一产业转移重点项目给予高度重视,希望借助这一平台,加强与顺德家居产业的合作,大力推进家居产业结构持续升级转型,做大做强益阳市的家居产业,并将益阳打造成中国新的家居产业集群聚集地,走出一条符合益阳传统家居产业的发展之路。

创新:产业提升城市价值

从“产业新城”到“产业兴城”

  在益阳市赫山区,沿着银城大道驱车一路西行,在东接桃花仑东路处,一座座高楼即将拔地而起,这将会吸引你的目光—“益阳•顺德城”,一个传统产业集聚的新园区。届时预计可实现年销售收入100亿元,可解决15万人就业,形成一座“产业新城”,这将彻底改写中西部家居产业格局,把湖南家居产业推向一个新的高度,也助推益阳市产业兴城达到一个新的发展水平。

邓振华:产业提升城市价值 家居行业或迎新常态

  随着“益阳•顺德城”盛大开盘,整个产业新城的家居产业链也即将投入运转,并初步显现出大项目带动引资、就业的“高地效应”。据了解,“益阳•顺德城”将统筹规划建设生活配套、商业服务、生产服务等综合设施,力争将这里建设成为以家居产业为引领,生活舒适、环境优美的新城区,打造总部经济和大物流模式,为益阳乃至整个湖南拉开了产业发展的大空间。

  从“产业新城”到“产业兴城”,“益阳•顺德城”这种城镇化的实践,这是中国现代城镇化的一种全新的探索。可以这样说,“益阳•顺德城”城镇化模式,借助了企业的力量,或者说借助了市场的力量,实现了在一个一穷二白的土地上形成一个新的“产业集聚、资本集中,包括各种配套”的城镇化,通过园区去带动县域经济和区域经济,为湖南城镇化开辟了很广阔的道路。

  目前,产业新城在国家经济结构转型方面能够提升消费。就国内的消费结构而言,纯粹农村的消费和城镇的消费以及中心城市的消费肯定不一样,大概占到40%。而在美国,其城镇消费能力达到了70%以上。随着“长株潭益” 融城的速度进一步加快,形成了巨大的发展延伸空间和很强的市场辐射能力。从这点上来讲,“益阳•顺德城” 还有很大的发展空间,周边1.3万农民将实现了“入城”就业,并通过产业带动城市发展,“市”、“人气”等各方面都发展起来,这对城市力、消费力和产业力提升有很大的帮助。

融合:未来发展迎新常态

家居产业集群 主题消费新城

  “打造‘益阳•顺德城’,我们并不是以房地产投资、商业地产投资为主要目的,而是用‘产业再造’代替‘圈地圈钱’。”从这个方面来讲,在20平方公里内再造‘泛家居产业新城’,我们将全方位的致力于提升和创新居家产业链模式,为湖南新型城市化建设、新型城市综合体建设建立样板,提高产业新城发展和集聚人口能力,提升城乡居民生活的幸福感。

  打造“益阳•顺德城”,不仅是一个家居产业集群,更是一个主题消费新城。按照规划,建成后的“益阳•顺德城”将配套五星级酒店、智能住宅、大型综合商业mall、风情美食街。这四大主题配套将全面解决项目入驻企业、厂商在衣食住行方面的顾虑,充分吸纳外来人员,以提升项目人流与人气,从而使“益阳•顺德城”成为一个购物之城、居住之城和休闲之城。

  今年8月份,在“2014中部产业经济暨中国家居产业转移高峰论坛”上,国务院参事、中国发展研究基金会副秘书长汤敏表示,国内经济已发生一些结构性变化,第三产业的比重已超过第二产业,其增速也超过第二产业的增速。从这个意义上来说,家居产业的调整和转移应该先从第三产业开始,这使得“益阳•顺德城”的吸引力,很大程度上可能不在它卖的家具这一点上,更多的是能否把这个产业链进行延伸,打造成一个综合消费的载体。

邓振华:产业提升城市价值 家居行业或迎新常态

  目前,从中国家居行业的发展趋势来看,“益阳•顺德城”若想取得更大突破,必须坚持发展、主动作为。随着国内经济发展进入新常态,经济总体向好的局面还没有改变,改变的是经济发展方式和经济结构,注重的是满足人民群众需要、市场和消费心理分析。从这点来讲,打造华中独家“工厂+卖场+物流”家居产业新模式,这是一次探索“益阳•顺德城”新模式的尝试,也是一次“益阳•顺德城”的发展潜力与前景的体现。

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