“JDC”模式城市综合体“兴宁广场”

创业孵化 城市提升 文化融合

  日前，笔者了解到，广西壮族自治区崇左市兴明县的“兴宁广场”，是由大中华购物中心联盟成员、广西广东商会副会长单位广东加德精华集团属下的广州加德城资产管理有限公司，以在全国首创的“厂价直营、批零结合、展贸合一、交叉经营、专业推广、六费全免”的创新商业模式(“JDC”模式)，结合其他因地制宜的商业模式与业态倾情打造的项目，体现出来的是一种创新的现代商道、以及社会责任感。在当今就业难、创业难的大环境下，“JDC”模式，也是一个供应链赢、创业者赢、消费者赢、投资者赢、政府赢的“全赢”模式，是可以看作是当今政府扶持创业带动就业的一个高效孵化器。

  据悉，投资5亿的兴宁广场，坐落在崇左市兴宁县县城中镇兴宁大道西，占地80亩，商业面积达10平方米，包括有购物中心、商业步行街、酒店等，是广西首个智能型家庭体验综合生活广场，是将传统文化与现代商业结合的时尚购物中心，更是“JDC”模式自营创业致富的大舞台。

  再次，我们知道，商业模式， 实质就是商企之间和商众之间的一种商企关系， 其实就是一种双方各属一个对立的、以体现效益最大化为标准的利益体， 是天生的一种矛盾关系， 既依存依赖又互损互制。然而，由广州加德城资产管理有限公司在全国首创的“JDC模式”(加德诚模式)，正是打破过去传统模式的全新商业模式。

  “JDC”模式的功能， 就是将这一对矛盾化解， 谛造一个共赢的、和谐的、有着强大生命力的新型现代商业关系。

  “JDC”模式的创新商业模式和新型现代商业关系， 就是让生产企业不用再发愁所生产的产品怎样卖、如何卖、卖给谁，也不用面对千百万要求各异的经销商而头痛。

  “JDC”模式的创新商业模式和新型现代商业关系， 就是让进场创业的商户不用再单打独斗地面对拥有众多名优产品的厂家，不用“冒险”进货，不用担心销售过程中的各种风险。

  “JDC”模式的创新商业模式和新型现代商业关系， 就是让消费者因为这种商业模式没有了销售过程中的过多中间环节，从而获取和享受到最物美价廉的名优产品。

  “JDC”的创新商业模式和新型现代商业关系， 就是一套集现代经济发展规律、现代商业心理、现代金融服务与互联网科技应用等为一体的，以“厂价直营、批零结合、展贸合一、交叉经营、专业推广、六费全免”为手段的一种革命性的、创新商业模式， 从而在市场培育的过程中， 起到有效的促进与保育作用。

  “JDC”的创新商业模式，以自身强大的包括供应链、管理等实力，让有志创业的市民、大学生、有能力的农民等，打破传统模式商户需要付铺租、需要进场费、需要水电费、需要进货费、需要物管费、需要装修费的限制，以“免付铺租、免进场费、免水电费、免进货费、免物管费、免装修费”的“六费全免”方式，加上“厂价直营、批零结合、展贸合一、交叉经营、四大统一”等模式策略，零风险、轻松进入“兴宁广场”创业致富。

  大中华购物中心联盟顾问、广东加德精华集团副总裁陈荣彪告诉记者：“JDC”创新商业模式和新型现代商业关系的优势和结果在于：消除“供”与“销”之间的矛盾， 将商业链中的“供”与“销”作无缝的对接。用“厂价直营、批零结合、展贸合一、交叉经营、专业推广、六费全免”的经营及管理方式，有效地对生产企业、经销商、消费者给以最低成本的利益保护。用集群、集优、集权的采购流程与方式，让 “供”与“销”都处于史无前例的“零风险”环境中，实现商业流通渠道的真正优化，更由于模式的“零风险”与银行这一第三方结算平台的有机结合，充分地体现出诚信的实体商道真谛。

  “JDC”的创新商业模式，其实质就是采购流程的优化与供应商评估及管理的优化。因此，可以这样认为，“JDC”的现代竞争力，就是整个已优化了的、非电商化的、但有着互联网技术应用的实体商业供应链的竞争力。

  这一“JDC”创新商业模式和新型现代商业关系的出现，意味着旧有的商业模式开始被打破、被创新，意味着电商冲击下实体商业在一片叫苦声中迎来了一个新的突破与春天，意味着国家鼓励创业带来就业的战略多了一个新的形式和实现条件，意味着一种全新的商业利益新格局由此诞生。

  在这个新常态下时代，能给大家创造创业和就业机会，获得消费者的喜欢才是王道。为此，真正以顾客需要为导向，才是真正的变革与转型之本，才是根本性的指导思想。移动互联网也罢，线上也罢，只是一个工具。展望未来，市场将进入继续追求品质，追求体验化，生活化消费的时代。因此，客观上对商业业态的创新提出了更高的要求。

  附录：

  “加德城”。加，叠加。财富的积累。德，商道之一切。君子以顺德。城，经济、文化的中心。

  “JDC”。J，加德城的第一个字母，也是joint(共同的、联合的)、justice(公平、正义)和joyous(热闹欢乐的)的第一个字母，表示“JDC”商业模式是供应商、商家、消费者、投资经营者是一个利益共同体，秉承公开、公平、公正的商业原则，为市民消费者带来新的生活体验与欢愉。D，加德城的第二个字母，也是deal(交易)、develop(发展)和desirable(值得拥有的)的第一个字母，表示“JDC”商业模式是建立在商品流通基础上，有着广阔发展前景的、让每座城市都值得拥有的现代大型城市综合体。C，加德城的第三个字母，也是civilization(文化、文明)、commerce(商业贸易)、centre(中枢、核心)、creative(创造)和compeition(竞争力)的第一字母，表示“JDC”商业模式是讲究传统文化与商业结合的、体现现代文明的商业中心，其模式将创造出强大的核心竞争力和生命力。

  广州加德城资产管理有限公司，是一家大型综合批发、零售管理企业，秉承“智能连锁商业生态”理念，以O2O电子交易平台和实体场地展贸平台合一的先进管理形式，特别是其在国内首创的“JDC”商业模式，依托庞大的批零结合和展贸合一的销售渠道，以创新的金融链服务于上游供应企业和下游销售商户，为生产商和销售商解决企业运营全链条环节，使其得以全速发展，实现中小厂家、小商户兼营抱团零风险销售的大经营。

  广州加德城资产管理有限公司经营模式，是开发与经营为一体，以名优特的粤港澳产品和诚信为载体，以政策链为指引，以供应链为龙头，以价值链为目标，以金融链为条件，以物流链为基础，以财务链为保障的格式化、标准化、具有复制力强和成熟的商业模式。按照计划，广东加德精华集团将以每年建设三个大型城市综合体的目标进行推进，争取三年内实现上市。

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