中国唯一的奥特莱斯示范基地”- 常熟市北郊海虞镇

    以下是常熟奥特莱斯商铺2015年面貌，自2009年售房以来，相信长达7年的努力，在常熟当地各部门及各方努力下，中国最大奥特莱斯示范基地很快就要轰动全中国, 跨入世界之门!!(这不是售楼广告，希望读者耐心往下看哦……)，接下来看看各方是如何努力的。

　　一是楼盘开发商十分努力，在上海市场大势推广。广告随处可见：杂志、报刊、海虞镇政府楼内张贴海报、公路两旁等，还高价雇佣上海200多家房产中介设大巴士拉客户前往购房。下面是部分楼盘广告信息：

　　常熟市海虞镇--中国唯一的奥特莱斯示范基地

　　常熟奥特莱斯地处常熟市海虞北路延伸段，占地5.6万平方米，总建筑面积8.4万平方米，前期投资近3亿元，计划于2009年底建成试营业。楼盘地址：海虞镇学前路28号。

　　常熟奥特莱斯地处常熟市北郊海虞镇中心，是未来常熟市向北延展的重要城市副中心。离沿江高速常熟北出口4公里,规划中的海虞北路延伸段双向六车道城市道路、新世纪大道北接线城市道路、沿江高等级公路等城市交通要道环绕项目四周;30分钟至1小时经济辐射圈将苏州、无锡、南通、常州、上海、昆山、张家港、江阴、太仓等经济强市尽数囊括。

　　Outlets的市场核心区，占地约54000多平方米，采用北欧小镇古典建筑风格。核心outlets采用多层围合式椭圆形景观建筑，连接所有外走廊，架设便捷的人流通道，双塔和水池组成“双钱景观”;空间节奏流畅、亮丽、活泼，实现中央景观环境与人文历史的和谐统一。北欧风情景观与中国古钱文化元素的完美搭配，观光电梯便捷、安全而舒适，彰显品位，又不乏实用。

　　outlets核心区店面，纯框架结构，产权分割到户，两证齐全。单间店面门宽4.5米，层高4.8米，净深9米，单间面积50-60平米。框架结构，满足品牌店数百平方米的店面要求。现隆重推出outlets购房特惠理财方案：

　　包租10年,前5年租金一次性抵充房款,年回报8%! 商铺面积：40-150平方，商铺价位：5000-19000/平方米

　　奥特莱斯开发商——常熟中泰置业有限公司的陈尚鹏董事长(温州商会)热忱欢迎您。

　　项目支持

　　一：中国工业纺织协会将其确定为中国唯一的"奥特莱斯示范基地"

　　二：中国商业联合会将其命名为"中国世界名品交易中心"

　　三：定点为国家AAAA级旅游景点购物区,和其他个景点连线,为项目带来丰富的客源

　　四：政府将特扩修市区至奥特莱斯直达道路,并将原有的四车道加宽到八车道

　　五：特别拿出一整层政府办公楼为项目办公楼

　　六：项目被列入苏州地区服务业十大重点工程

　　二是常熟海虞镇政府及周边给予了强大宣传及大力的支持

　　2008年‘中国商业联合会商品交易市场专业委员会’批复给常熟海虞镇政府(同时抄送常熟市政府)：“决定授予常熟奥特莱斯—常熟•中国世界名品建设示范交易中心”批文。

　　常熟市常务副市长徐永达于2008年主持市政府各个主管部门在穗召开的‘关于常熟奥特莱斯建设事宜的协调会’，该会议纪要中明确：“奥特莱斯项目是常熟市的重点项目，同时作为中国奥特莱斯示范基地和中国世界名牌交易中心，具有鲜明的时代特点的商贸业态，将成为常熟市未来的又一特色休闲购物旅游品牌”

　　在海虞镇政府内售楼中心的房产介绍会上，销售经理同时把购房合同、包租合同一并介绍，明确凡购该商铺者一律交由他们包租十年，每年回报按百分之八，前五年的租金在购房款中抵扣，后五年的租金按照房产原价(租金抵扣前)每年百分之八的比例实际支付。

　　三是感谢政府2008年开盘之前，还为‘中国奥特莱斯唯一示范基地’做了以下两件事：

　　1、上报申请并获批“常熟•中国世界名品建设示范交易中心”的批文，打造名品效应，使得开发商借此大肆宣传“常熟奥特莱斯是中国唯一的示范基地”、“投资30万获利200万”

　　2、常熟市常务副市长徐永达主持协调会，将该项目定为“常熟市重点项目”。

　　苏州市周伟强副市长出席‘寻找苏州地区品质楼盘’系列活动，将常熟奥特莱斯评为苏州地区‘最具升值潜力的商业楼盘’，推高其含金量，开发商则将此次活动刊登在他们2009年元旦期刊的宣传材料上，进而大肆宣传：“常熟奥特莱斯是最好的业态”，“看房体验175家国际品牌”，“稳赚不赔，零风险。”

　　当大部分上海的业主还在犹豫不决的时候，开放商亮出以上政府的文件，让业主买的放心，并且合同和定金在政府支付的，大家心照不宣：不就是政府的楼盘吗?

　　以上资料参考来源：

　　http://suzhou.focus.cn/votehouse/1038.html

　　http://baike.baidu.com/link?url=f_MQYUT75b4W4IFt8WTpNyHTT3oUC-MHvzY6aeRhcpnKikHUB6o0kZUfJE_VgN_swdchUKV16437Qq-WSfaF_K

　　http://xh.xhby.net/mp1/html/2008-09/04/content_8244991.htm

　　http://csatls.tbshops.com/

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